La taxe pour les abris de jardin va augmenter une fois de plus en 2024 : voici le tarif.
La taxe d’aménagement, communément appelée taxe abri de jardin, va connaître une nouvelle augmentation. Si vous envisagez de construire une extension, une piscine, une serre ou un abri de jardin sur votre terrain, préparez-vous à débourser davantage. Voici tout ce qu’il faut savoir sur cette hausse et comment elle impactera votre portefeuille.
Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
La taxe d’aménagement est un impôt local qui s’applique aux constructions, agrandissements ou aménagements de terrains nécessitant une autorisation d’urbanisme.
Elle concerne toutes les installations supérieures à 5m² (extensions, piscines, serres, abris de jardin), bien que certaines exceptions soient prévues.
En ce qui concerne l’installation de telles structures, il est important de se renseigner sur les autorisations d’urbanisme nécessaires, car elles peuvent varier selon la taille et le type d’installation.
Par exemple, les piscines sont soumises à une taxe forfaitaire spécifique, tandis que les autres types de constructions sont calculés à partir de leur surface taxable.
Paiement de la taxe d’aménagement et impact sur les constructions existantes
Si vous avez déjà construit votre abri de jardin ou votre extension et que vous avez payé le montant correspondant, pas de panique : la taxe d’aménagement ne doit être réglée qu’une seule fois par autorisation de construction, en une ou deux échéances :
- Si le montant de la taxe d’aménagement est inférieur à 1500 €, il sera dû en une seule fois au moins douze mois après la date de délivrance de l’autorisation.
- Si le montant de la taxe d’aménagement est égal ou supérieur à 1500 €, il peut être payé en deux versements.
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Comment se calcule la taxe d’aménagement ?
Le calcul de cette taxe repose sur la valeur locative annuelle par mètre carré, elle-même fondée sur l’indice des coûts de construction à usage résidentiel révélé le 21 décembre 2023. Avec une augmentation de 3,4 %, la valeur annuelle par m² s’établira désormais à 915 € en dehors de l’Île-de-France et 1037 € dans cette région.
Une hausse de 3,4 % en 2024
Des renseignements récemment obtenus suggèrent une augmentation de 3,4 % de la base de calcul de la taxe, qui s’ajoute à des hausses précédentes.
Cette hausse prendra effet courant 2024 et impactera le coût de toutes les opérations soumises à cette taxe depuis le 1er mars 2012.
Comment estimer le montant de la taxe à payer ?
Pour connaître le montant que vous devrez payer, il suffit de multiplier la surface taxable de la construction créée par la valeur annuelle par m². Puis, multipliez ce résultat par le taux voté par la collectivité locale concernée par la taxe. Voici un exemple :
- Si votre commune applique un taux de 3 % et votre département un taux de 2 %, voici ce que vous paierez pour un abri de jardin de 10 m² : (10 x 915 x 3%) = 274,50 € et (10 x 915 x 2%) = 183,00 €, soit un total de 457,50 €.
- Si vous habitez en Île-de-France, prenons un autre exemple avec un taux municipal de 4,5 %, un taux départemental de 2 % et un taux régional de 1 %. Vous paierez pour un abri de 10 m² : (10 x 1037 x 4,5%) = 466,65 €, puis ajoutez les montants obtenus en multipliant la surface taxable par les taux départementaux et régionaux, pour un total de 777,75 €.
En somme, si vous envisagez de construire une annexe ou un abri de jardin dans un futur proche, gardez bien en tête cette augmentation prévue pour 2024. N’oubliez pas de consulter le simulateur disponible sur [site web] pour estimer précisément combien vous devrez débourser suite à cette hausse.
