Taxe foncière : la raison pour laquelle des propriétaires seront prélevés en décembre
L’approche de décembre apporte avec elle une série de festivités, de préparatifs pour les fêtes, et la perspective de passer du temps en famille. Cependant, pour certains propriétaires en France, décembre est également synonyme d’une tout autre préoccupation : le prélèvement de la taxe foncière.
Alors que la plupart des gens se concentrent sur les achats de Noël et les décorations festives, certains propriétaires se retrouvent à devoir s’acquitter de leur taxe foncière en ce mois particulier.
La taxe foncière et ses impacts sur les contribuables : augmentation et déductions en fin d’année
La suppression de la taxe d’habitation entraîne des conséquences sur la taxe foncière pour bon nombre de contribuables. En effet, l’augmentation moyenne de la taxe foncière est estimée à 7,1% en 2023, avec des déductions prévues pour certains ménages en novembre, voire décembre.
La réévaluation des valeurs locatives cadastrales pourrait également engendrer une hausse continue de cette taxe pour 2024.
Pourquoi une telle hausse de la taxe foncière en 2023 ?
L’augmentation de la taxe foncière est principalement due à la suppression de la taxe d’habitation, qui a conduit certaines municipalités à compenser ce manque à gagner par un ajustement de la taxe foncière. Cette dernière est calculée en fonction des valeurs locatives cadastrales revalorisées, multipliées par un coefficient fixe prenant en compte l’inflation.
- En moyenne, la taxe foncière a augmenté de 7,1% en 2023
- Elle pourrait continuer à augmenter en 2024 en raison de la révision nationale des valeurs locatives cadastrales
Déductions de taxe foncière en novembre et décembre pour certains ménages
Les contribuables ayant choisi un paiement mensualisé sur 10 mois peuvent s’attendre à des déductions de taxe foncière en fin d’année. Si leur taxe a augmenté par rapport à l’année précédente, ces prélèvements se poursuivront en novembre et même en décembre, selon le site impots.gouv.fr.
- Des déductions sont prévues pour compenser l’augmentation de la taxe foncière pour les ménages concernés
- Les prélèvements se poursuivront au-delà des 10 mois habituels, avec un allongement jusqu’en décembre pour certains contribuables
L’exemple de Nîmes : deux mensualités supplémentaires pour certains contribuables
Certaines villes sont plus touchées que d’autres par cette hausse de la taxe foncière. À Nîmes par exemple, l’augmentation peut représenter jusqu’à deux mensualités supplémentaires pour certains foyers. Cela signifie qu’ils devront payer leur taxe foncière sur une période de 12 mois plutôt que les 10 mois initialement prévus.
Vers une hausse continue de la taxe foncière en 2024 ?
Bien que l’inflation décroisse en novembre, il est possible que la taxe foncière connaisse une nouvelle augmentation en 2024. En effet, la révision nationale des valeurs locatives cadastrales pourrait continuer à impacter cette taxe. Une hausse minimale de 4% est envisagée à compter du 1er janvier.
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Baisse des valeurs mobilières en 2023 : une répercussion sur les valeurs locatives cadastrales pour 2024 ?
Face à la diminution des valeurs mobilières en 2023, certains s’interrogent sur la possibilité que les valeurs locatives cadastrales connaissent également une baisse en 2024. Cela reste toutefois incertain et dépendra fortement des décisions qui seront prises concernant la révision de ces valeurs et de l’évolution du marché immobilier.
Conclusion : anticiper et gérer les conséquences de la hausse de la taxe foncière
Pour faire face à l’augmentation de la taxe foncière et aux éventuelles déductions en fin d’année, il est important de suivre attentivement l’évolution de sa situation fiscale et de se tenir informé des échéances liées au paiement de cette taxe.
Les contribuables concernés doivent prendre en compte ces variations dans leur budget annuel, sans oublier de prévoir un ajustement potentiel en fonction des évolutions à venir pour 2024.
- Anticiper les impacts de la hausse de la taxe foncière en adaptant son budget annuel
- Se tenir informé des évolutions législatives et des tendances du marché immobilier
- Prévoir un ajustement de la taxe foncière en fonction des échéances et de l’évolution des valeurs locatives cadastrales
